1. 招標條件

本招標項目連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場G228以東區(qū)域房屋收購項目招標人為連云港市工投集團青口投資有限公司，資金自籌已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場G228以東區(qū)域房屋收購項目勞務(wù)服務(wù)采購進行國內(nèi)公開招標，投標人的資格審查采用資格后審方式，歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

2. 項目概況與招標內(nèi)容

2.1項目概況：本項目總戶數(shù)約為215戶，房屋建筑面積約為3.6萬平方米

2.2招標內(nèi)容：連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場G228以東區(qū)域房屋收購項目勞務(wù)服務(wù)招標包含但不限于以下工作內(nèi)容：1.在收購補償方案編制前，協(xié)助對收購范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進行深化調(diào)查、登記、預(yù)丈量；向相關(guān)部門調(diào)取收購范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù)。2.協(xié)助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。3.協(xié)助對收購補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。4.按照收購補償方案，就收購補償?shù)木唧w問題與被收購人協(xié)商，并簽訂補償協(xié)議。5.根據(jù)收購補償方案和補償協(xié)議落實補償安置。6.其他房屋收購補償服務(wù)的具體工作事項及應(yīng)由勞務(wù)服務(wù)負責的一切工作與事務(wù)。

2.3項目地點：連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場G228以東區(qū)域。

2.4服務(wù)期：自項目啟動時起至項目結(jié)束滿足招標人要求止。

2.5質(zhì)量標準：合格。

2.6最高投標限價：按收購房屋及附屬物評估總額的0.5%，該項目房屋及附屬物評估總額約10000萬元，即約50萬元，報價超過最高限價的投標文件將被拒絕。（最終結(jié)算金額以實際收購房屋及附屬物評估總額?中標費率，按實結(jié)算）。

3. 投標人資格要求

3.1投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，投標時應(yīng)提供稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照；投標人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中應(yīng)含房屋征收服務(wù)、房屋征收勞務(wù)服務(wù)、房屋拆遷服務(wù)、房屋征收咨詢等相關(guān)或類似經(jīng)營內(nèi)容。

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3投標人及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人按招標文件格式進行承諾。（詳見投標文件格式）；

投標人、法定代表人（企業(yè)負責人）、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內(nèi)）、法定代表人（企業(yè)負責人）（5年內(nèi)）、項目負責人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）；

3.4符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）有隸屬關(guān)系（包括控股）或同一法人下屬連帶關(guān)系（包括控股或參股）或相互參股或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人（企業(yè)負責人）為同一人的兩個及以上企業(yè)，不得同時參加同一合同段投標，否則其投標均作無效標處理。

（2）招標人謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標資格；如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金。

（3）投標文件內(nèi)容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。

（4）本項目執(zhí)行以下文件：蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供由投標人為其繳納的2026年4月至2026年9月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。

4.評標辦法

采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1獲取時間：2026年10月16日起至2026年10月21日17：00止；

5.2獲取方式：所需資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人（企業(yè)負責人）授權(quán)委托書、委托代理人身份證。

注：投標人將報名材料蓋章原件掃描件PDF版本發(fā)送至電子郵箱825488377@qq.com，郵件標題為項目名稱+投標人全稱+項目經(jīng)理姓名+聯(lián)系方式，代理人員一個工作日內(nèi)審核（無需電聯(lián)提醒），審核無誤后繳納報名費，報名截止當日向投標人報名電子郵箱發(fā)送招標文件。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間：2026年11月04日09時00分（北京時間）；

6.2投標文件遞交地點為：連云港市海州區(qū)興億達東門20樓會議室（東側(cè)門進）；

6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇招標采購公共服務(wù)平臺、連云港市工業(yè)投資集團有限公司網(wǎng)站及連云港市工投集團青口投資有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：連云港市工投集團青口投資有限公司

地址：連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場黃沙坨

聯(lián)系人：蔣經(jīng)理

電話：18936667090

招標代理機構(gòu)：江蘇建審工程項目管理有限公司

地址：連云港市海州區(qū)興億達大廈二十樓代理部

聯(lián)系人：孫工

電話：18652112802

連云港市工投集團青口投資有限公司

2026年10月16日