1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場(chǎng)G228以東區(qū)域房屋收購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)人為連云港市工投集團(tuán)青口投資有限公司，資金自籌已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場(chǎng)G228以東區(qū)域房屋收購(gòu)項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總戶數(shù)約為215戶，房屋建筑面積約為3.6萬平方米

2.2招標(biāo)內(nèi)容：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場(chǎng)G228以東區(qū)域房屋收購(gòu)項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)招標(biāo)包含但不限于以下工作內(nèi)容：1.在收購(gòu)補(bǔ)償方案編制前，協(xié)助對(duì)收購(gòu)范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進(jìn)行深化調(diào)查、登記、預(yù)丈量；向相關(guān)部門調(diào)取收購(gòu)范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù)。2.協(xié)助編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.協(xié)助對(duì)收購(gòu)補(bǔ)償方案進(jìn)行征求意見、聽證、論證、公示等工作。4.按照收購(gòu)補(bǔ)償方案，就收購(gòu)補(bǔ)償?shù)木唧w問題與被收購(gòu)人協(xié)商，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。5.根據(jù)收購(gòu)補(bǔ)償方案和補(bǔ)償協(xié)議落實(shí)補(bǔ)償安置。6.其他房屋收購(gòu)補(bǔ)償服務(wù)的具體工作事項(xiàng)及應(yīng)由勞務(wù)服務(wù)負(fù)責(zé)的一切工作與事務(wù)。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場(chǎng)G228以東區(qū)域。

2.4服務(wù)期：自項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)起至項(xiàng)目結(jié)束滿足招標(biāo)人要求止。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.6最高投標(biāo)限價(jià)：按收購(gòu)房屋及附屬物評(píng)估總額的0.5%，該項(xiàng)目房屋及附屬物評(píng)估總額約10000萬元，即約50萬元，報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。（最終結(jié)算金額以實(shí)際收購(gòu)房屋及附屬物評(píng)估總額?中標(biāo)費(fèi)率，按實(shí)結(jié)算）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)含房屋征收服務(wù)、房屋征收勞務(wù)服務(wù)、房屋拆遷服務(wù)、房屋征收咨詢等相關(guān)或類似經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人按招標(biāo)文件格式進(jìn)行承諾。（詳見投標(biāo)文件格式）；

投標(biāo)人、法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）（5年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見招標(biāo)文件附件）；

3.4符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）有隸屬關(guān)系（包括控股）或同一法人下屬連帶關(guān)系（包括控股或參股）或相互參股或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）為同一人的兩個(gè)及以上企業(yè)，不得同時(shí)參加同一合同段投標(biāo)，否則其投標(biāo)均作無效標(biāo)處理。

（2）招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報(bào)名，將取消其投標(biāo)資格；如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收投標(biāo)保證金。

（3）投標(biāo)文件內(nèi)容不得失實(shí)或弄虛作假，否則按無效標(biāo)處理，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。

（4）本項(xiàng)目執(zhí)行以下文件：蘇信用辦【2018】23號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

（5）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的2026年4月至2026年9月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料。

4.評(píng)標(biāo)辦法

采用綜合評(píng)估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2026年10月16日起至2026年10月21日17：00止；

5.2獲取方式：所需資料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、委托代理人身份證。

注：投標(biāo)人將報(bào)名材料蓋章原件掃描件PDF版本發(fā)送至電子郵箱825488377@qq.com，郵件標(biāo)題為項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人全稱+項(xiàng)目經(jīng)理姓名+聯(lián)系方式，代理人員一個(gè)工作日內(nèi)審核（無需電聯(lián)提醒），審核無誤后繳納報(bào)名費(fèi)，報(bào)名截止當(dāng)日向投標(biāo)人報(bào)名電子郵箱發(fā)送招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2026年11月04日09時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：連云港市海州區(qū)興億達(dá)東門20樓會(huì)議室（東側(cè)門進(jìn)）；

6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)、連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站及連云港市工投集團(tuán)青口投資有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：連云港市工投集團(tuán)青口投資有限公司

地址：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青口鹽場(chǎng)黃沙坨

聯(lián)系人：蔣經(jīng)理

電話：18936667090

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建審工程項(xiàng)目管理有限公司 

地址：連云港市海州區(qū)興億達(dá)大廈二十樓代理部

聯(lián)系人：孫工

電話：18652112802

連云港市工投集團(tuán)青口投資有限公司

2026年10月16日